Ref : 2147961-0
Cession Local commercial
LOCAL À CEDER - 70 m² - LYON 2
Lyon 2 (69002)
Loyer : 51 216 € / an
Surface 70 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose la cession d'un local commercial situé dans le 2e arrondissement de Lyon, à proximité de la Place des Terreaux, dans une rue passante et commerçante. D'une superficie de 70 m², le local dispose d'une belle vitrine, offrant une visibilité idéale pour votre activité. Une belle opportunité pour s'implanter dans un secteur attractif et vivant. Nous contacter pour en savoir plus et organiser une visite.
Prestations du bien
- Climatisation réversible
- WC
- Point d'eau
- 4 ML vitrine
Informations financières
- Charges minimales : 300 €
- Droit au bail : 264 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 70 | Immédiate | 731,66 HT/HC/m²/an | 3 600 /an | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 70 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus C3 / C5 / C9 / C10 / C13 / 27 / S1
- SCNF: Gare Perrache à 10 min / Gare Part-Dieu à 15 min
- Metro: Métro A à 1-2 min (Cordeliers) / Métro A + D à 5-6
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 70 | Immédiate | 731,66 HT/HC/m²/an | 3 600 /an | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 70 m² |
