Ref : 2148793-0
Cession Local commercial
LOCAL À CEDER - 75 m² - LYON 3
Lyon 3 (69003)
Loyer : 11 172 € / an
Surface 75 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose la cession d'un local commercial situé dans le 3e arrondissement de Lyon, sur le Cours Lafayette, dans une rue commerçante à proximité immédiate de la Part Dieu. D'une superficie de 75 m² comprenant une mezzanine d'environ 6 m², le local dispose d'une vitrine, offrant une visibilité idéale pour votre activité. Une belle opportunité pour s'implanter dans un secteur attractif et vivant.
Prestations du bien
- Climatisation réversible
- 4 ml vitrine
- Mezzanine d'environ 6 m²
- Wc
- Point d'eau
- Led
Informations financières
- Charges minimales : 78 €
- Droit au bail : 77 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 75 | Immédiate | 148,88 HT/HC/m²/an | 932 /an | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 75 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL : C3 / C9 / C13 / 25 / 69
- SCNF: Gare Part-Dieu à pied à 8-10 min / Gare Jean Macé à 5-8 min / Gare Perrache à 15-20 min
- Metro: Métro B à 5 min arrêt "Place Guichard - Bourse du
- Tramway: Tram T1 à 4-6 min
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| RDC | Locaux Commerciaux | 75 | Immédiate | 148,88 HT/HC/m²/an | 932 /an | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 75 m² |
