Découvrez ces bureaux fonctionnels situés à la Part-Dieu !

MALSH Realty vous propose des bureaux à la vente d'une superficie de 96 m², idéalement situés à proximité immédiate de la Part-Dieu à Lyon. Ce bien représente une solution d'implantation pratique dans un secteur d'affaires stratégique.

Découvrez ce bien à vendre en vidéo :

Visitez ces bureaux de 96 m² avec Agathe ROBINET, notre consultante junior bureaux.

Un emplacement privilégié et connecté

Ces bureaux bénéficient d'un atout majeur : leur localisation. Situé dans le 3e arrondissement de Lyon, ce bien bénéficie de la proximité avec la Part-Dieu offre un environnement professionnel dense et dynamique. L'accessibilité est simple et efficace, le bien étant bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus C3 et C9, et à seulement 15 minutes de la Gare Part-Dieu.

Des aménagements optimisés et fonctionnels

D'une surface totale de 96 m², ces bureaux à vendre sont répartis sur deux niveaux (RDC + R+1), permettant une organisation claire des espaces. Ils sont conçus pour être immédiatement opérationnels.

L'agencement intérieur comprend 2 bureaux individuels, une salle de réunion et un petit espace cuisine aménagé. Les installations sont classiques et efficaces : le revêtement est en sol carrelage, les faux plafonds à dalles sont équipés de luminaires encastrés, et des cloisons amovibles permettent de moduler l'espace selon les besoins.

Le confort thermique est assuré par la climatisation réversible. Côté technique, le bien est pourvu d'une baie de brassage et de plinthes de distribution RJ45 pour un réseau informatique performant. De plus, les sanitaires privatifs sont conformes aux normes PMR (Classification ERP).

Pour simplifier le quotidien, la possibilité d'acquérir deux places de parking en option est également proposée.

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