MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS À VENDRE - 45 m² + CAVE - LYON 3

MALSH Realty vous propose à la vente les murs commerciaux occupés d'un local d'une superficie de 45 m², idéalement situé sur le cours Gambetta, un axe commerçant majeur, très passant et stratégique reliant le 3ème et le 7ème arrondissement de Lyon. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité sur rue grâce à son linéaire de vitrine de 5 mètres, captant un flux piéton et véhiculaire continu au quotidien. L'espace intérieur comprend une surface commerciale fonctionnelle équipée d'un système de climatisation, de sanitaires (WC) et d'un point d'eau (sans système de chauffage). Une cave privative de 6 m² en sous-sol complète l'ensemble, idéale pour du stockage d'appoint. Vendu avec locataire en place, cet actif constitue une opportunité patrimoniale de premier choix pour tout investisseur recherchant un placement sécurisé au sein d'un emplacement urbain pérenne et ultra-connecté (métro, bus et commodités au pied de l'immeuble). Disponibilité immédiate à l'acquisition. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet ou échanger sur ce projet !