Ref : 2149470-0
Cession Local commercial
LOCAL À CEDER - 95 m² - LYON 3
Lyon 3 (69003)
Loyer : 24 012 € / an
Surface 95 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose la cession d'un local commercial d'environ 95 m², idéalement situé dans le 3e arrondissement de Lyon, dans le secteur dynamique de la Part-Dieu. Le local dispose d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, est entièrement climatisé et bénéficie d'une terrasse annuelle pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes, idéal pour développer votre activité. Son emplacement stratégique, à proximité des transports et des principaux axes commerçants de la Part-Dieu, constitue un véritable atout pour tout projet commercial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Prestations du bien
- WC PMR
- Climatisation réversible
- Store
- Rideau métallique électrique
- 8ml vitrine
- Terrasse annuelle : capacité 14 personnes
Informations financières
- Charges minimales : 60 €
- Droit au bail : 121 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 95 | Immédiate | 252,63 HT/HC/m²/an | 720 ht/an | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Mensuel d'avance | ||||||
| Total | 95 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL: C3 / C9 / C13 / 27 / 69
- SCNF: Gare Part-Dieu à 5 min / Gare Jean Macé à 5-10 min / Gare Perrache à 15 min
- Metro: Métro B à 3 min + Métro D à 8 min
- Tramway: Tram T1 / T4 / T3 à 5 min
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| RDC | Locaux Commerciaux | 95 | Immédiate | 252,63 HT/HC/m²/an | 720 ht/an | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Mensuel d'avance | ||||||
| Total | 95 m² |
