Ref : 2139642-0V
Vente Local commercial
À VENDRE - Local commercial 49 m² - LYON 3
Lyon 3 (69003)
Prix : 179 000 € HDE
Surface 49 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente ce local commercial de 49 m² situé dans le secteur très recherché de Sans Souci. Ce bien de caractère, doté d'un parquet au sol et d'une belle vitrine sur rue, offre un cadre de travail qualitatif au sein d'un quartier commerçant et tertiaire dynamique. Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,9 mètres, créant des volumes spacieux et lumineux. Entièrement climatisé grâce à un système réversible, l'espace comprend également un point d'eau et des sanitaires. Sa proximité avec les transports en commun et les principaux axes de vie du 3ème arrondissement en fait une opportunité d'achat stratégique pour installer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.
Prestations du bien
- Climatisation réversible
- WC
- Point d'eau
- 2.9 m hauteur sous plafond
Informations financières
- Taxe foncière : 832 €
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 49 | Immédiate | 3 510,2 m² HD | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 49 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C11, C13, C16, 25 et 69
- SCNF: Gare Part-Dieu à 7 min
- Tramway: Tram T3
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 49 | Immédiate | 3 510,2 m² HD | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 49 m² |
