Ref : 2180444-0
Cession Local commercial
LOCAL À CEDER - 53 m² - LYON 6
Lyon 6 (69006)
Loyer : 5 748 € / an
Surface 53 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose la cession d'un local commercial d'une surface de 53 m², idéalement situé au 20 rue Pierre Corneille, dans le très prisé et dynamique 6ème arrondissement de Lyon.
Ce bien se distingue immédiatement par ses volumes remarquables et sa luminosité, offerts par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,58 mètres et de belles vitrines sur rue garantissant une excellente visibilité. L'espace intérieur, au charme indéniable, propose des finitions soignées avec une alternance de parquet et de carrelage au sol. Grâce à un cloisonnement existant, le local bénéficie d'une configuration fonctionnelle et facilement adaptable selon les besoins de votre concept, que ce soit pour une boutique de créateur, un cabinet professionnel ou des bureaux de standing. Une opportunité rare sur ce secteur de premier choix. N'hésitez pas à nous contacter.
Prestations du bien
- Vitrines sur rue
- Cloisonnement existant
- Parquet au sol
- Carrelage au sol
- Hauteur sous plafond : 4,58 m
Informations financières
- Charges minimales : 50 €
- Droit au bail : 15 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 53 | Immédiate | 108,25 HT/HC/m²/an | 600 /an | 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 53 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus C3 au pied de l'immeuble (Arrêt Lafayette - Corneille) : Ligne forte avec voie réservée, directe vers la Gare Part-Dieu (4
- SCNF: Gare Part-Dieu ~5-8 min (Direct via Bus C3, ou 12 min à pied), Gare Perrache ~12 min (Direct via Métro A depuis Foch)
- Metro: Métro A à 5 min à pied (Station Foch) : Accès dire
- Tramway: Tram T1 à 7 min à pied (Arrêt Palais de Justice - Mairie du 3ème) : Liaison directe vers Perrache et Confluence.
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| RDC | Locaux Commerciaux | 53 | Immédiate | 108,25 HT/HC/m²/an | 600 /an | 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 53 m² |
