Ref : 2201523-0
Cession Local commercial
LOCAL COMMERCIAL À CEDER - 80 m² - LYON 6
Lyon 6 (69006)
Loyer : 10 200 € / an
Surface 80 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la cession le droit au bail d'un local commercial d'une superficie totale de 80 m², idéalement situé sur la rue Vendôme, au coeur du très prisé 6ème arrondissement de Lyon. Ce bien fonctionnel s'organise avec une surface principale de 65 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine de 15 m² offrant un espace complémentaire appréciable pour du rangement, un bureau ou du stockage. L'aménagement intérieur comprend également une loge de 15 m², un point d'eau et des sanitaires (WC). Implanté dans un environnement commerçant, dynamique et résidentiel haut de gamme, ce local bénéficie d'une belle visibilité et de la proximité de nombreux flux piétons. C'est une opportunité idéale pour implanter une boutique, un concept de services ou une activité professionnelle au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole. Le bien est disponible immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite !
Prestations du bien
- WC
- Point d'eau
- Loge de 15 m²
Informations financières
- Charges minimales : comprises dans le loyer
- Droit au bail : 88 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 15 | Immédiate | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 65 | Immédiate | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 80 | Immédiate | 127,5 HT/HC/m²/an | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 80 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus C4 / C13 / C14 au pied de l'immeuble (Arrêt Foch - Roosevelt ou Saxe - Sèze), Bus C1 / C3 à 4 min à pied (Arrêt Saxe - Lafa
- SCNF: Gare Part-Dieu ~5 min (Direct via Bus C4 ou C13, ou 12 min à pied), Gare Perrache ~6 min (Direct via Métro A)
- Metro: Métro A au pied de l'immeuble (Station Foch à 1 mi
Ces articles peuvent vous intéresser
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 15 | Immédiate | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 65 | Immédiate | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 80 | Immédiate | 127,5 HT/HC/m²/an | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 80 m² |
