Ref : 1415668-0
Cession Local commercial
Cession de bail à céder - Lyon 7 - d'une surface de 170 m²
Lyon 7 (69007)
Loyer : 25 200 € / an
Surface 170 m²
Description du bien
Nous vous proposons la cession de bail d'un local d'une surface totale d'environ 170 m², dont 150 m² en RDC et 20 m² en sous-sol. Idéalement situé sur un axe très fréquenté et parfaitement desservi par les transports en commun, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine de 6 mètres linéaires. Sa position stratégique, au coeur d'un secteur dynamique, profite d'un fort flux piéton et automobile, offrant des conditions idéales pour implanter et développer votre activité.
Prestations du bien
- Fibre optique
- Chauffage au gaz
- Baie de brassage
- Grande hauteur sous plafond
- Visibilité :Très bonne
- Flux piéton :Très important
- Flux véhicules :Très important
Informations financières
- Charges minimales : 160 €
- Droit au bail : 130 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 150 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Sous-Sol | Locaux Commerciaux | 20 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 170 | Immédiate | 148,24 HT/HC/m²/an | 1 920 /an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 170 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C5, C11, C12 et C14
- SCNF: Gare Jean Macé à 4 min, Gare Part-Dieu à 9 min et Gare Perrache à 10 min
- Metro: Métro B et D
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Locaux Commerciaux | 150 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Sous-Sol | Locaux Commerciaux | 20 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 170 | Immédiate | 148,24 HT/HC/m²/an | 1 920 /an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 170 m² |
