Ref : 2147851-0
Cession Local commercial
LOCAL COMMERCIAL À CEDER - 40 m² - LYON 7
Lyon 7 (69007)
Loyer : 15 000 € / an
Surface 40 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose la cession d'un local commercial, situé dans le 7e arrondissement de Lyon, dans une rue passante et commerçante, très bien desservie. D'une superficie totale de 40 m² (dont 30 m² de surface de vente et 10 m² de réserve), ce local dispose d'une belle vitrine. Équipé d'une climatisation réversible, il offre confort et praticité pour toutes activités commerciales. Une opportunité idéale pour s'implanter dans un secteur attractif et vivant. Nous contacter pour en savoir plus et organiser une visite
Prestations du bien
- WC
- Point d'eau
- Vitrine : 5 ml
- Éclairage LED
- Rideau métallique électrique
- Climatisation réversible
- Store ban
- Cave :10 m²
- Sanitaires : oui
Informations financières
- Charges minimales : comprises dans le loyer
- Droit au bail : 66 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 40 | Immédiate | 375 HT/HC/m²/an | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 40 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus C4 / C7 / C12 / C14 / 35 / PL2
- SCNF: Gare Jean Macé ~5-7 min / Gare Part-Dieu ~10-15 min / Gare Perrache ~12-18 min
- Metro: Métro D à 2-4 min / Métro B + D à 8-10 min (Saxe-G
- Tramway: Tram T1 / T2 à 6-12 min
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| RDC | Locaux Commerciaux | 40 | Immédiate | 375 HT/HC/m²/an | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 40 m² |
