Ref : 1131749-0L
Location Local commercial
Location locaux commerciaux - LYON 7 (69007) - SAXE GAMBETTA - 76 m²
Lyon 7 (69007)
Loyer : 14 508 € / an
Surface 76 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location un local récemment refait à neuf à 100 mètres de l'arrêt de métro Saxe Gambetta. Le local peut accueillir tout type d'activité à l'exception de la restauration ou de la vente alimentaire.
Prestations du bien
- Carrelage
- Large linéaire vitrine
- Rideau métallique électrique
- Issues de secours
- Espace(s) ouvert(s)
- Cour privative
- Sanitaires
- Activités interdites : restauration & alimentation
- Nombre de vitrines : 3
- - Linéaire vitrine 6 mètres
- Surface RDC : 55,62 m²
Informations financières
- Charges minimales : 73 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 080 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 20,92 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 55,62 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 2 | Locaux Commerciaux | 76,54 | Immédiate | 189,44 HT/HC/m²/an | 870 TTC/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| Total | 76,54 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Saxe - Gambetta (BUS-C4, BUS-C11, BUS-C12, BUS-C14, BUS-PL2), Guillotière Gabriel Péri (BUS-C9), Béchevelin (BUS-35)
- SCNF: Lyon-Jean-Macé (France)
- Metro: Saxe - Gambetta (METRO-D, METRO-B)
- Tramway: Jean Macé (TRAMWAY-T2), Saint-André (TRAMWAY-T1)
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| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 20,92 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 55,62 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 2 | Locaux Commerciaux | 76,54 | Immédiate | 189,44 HT/HC/m²/an | 870 TTC/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| Total | 76,54 m² |
