Location locaux commerciaux - LYON 7 (69007) - SAXE GAMBETTA - 76 m²

MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'environ 76 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Saxe Gambetta, à seulement 100 mètres de la station de métro. Entièrement rénové, ce bien bénéficie d'un excellent état général et offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité tertiaire, commerciale ou de services (hors restauration et alimentation). Le local se compose d'un espace principal en rez-de-chaussée d'environ 55 m², complété par une mezzanine d'environ 21 m² permettant d'optimiser les volumes et d'aménager un espace bureau, stockage ou espace complémentaire selon vos besoins. La visibilité est un véritable atout grâce à ses trois vitrines totalisant un linéaire d'environ 6 mètres, offrant une belle luminosité naturelle et un fort potentiel d'exposition. Situé dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports en commun (métro, bus, tramway), ce local bénéficie d'un flux piéton soutenu et d'une excellente accessibilité, renforçant son attractivité pour le développement de votre activité.