Ref : 1325119-0
Cession Local commercial
Local commercial à céder - Lyon 8 - 68 m²
Lyon 8 (69008)
Loyer : 16 920 € / an
Surface 68 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose la cession de bail d'un local commercial d'une superficie totale d'environ 68 m². Ce local rénové est situé sur une avenue commerçante du 8ème arrondissement avec un flux piéton et véhicule important.
Possibilité de cession de fonds.
Prestations du bien
- Linéaire extérieure : vitrine 3ml
- Pas de rideau métallique
- Spots lumineux
- Sanitaires
- Climatisation réversible
- Revêtement sol : parquet
Informations financières
- Charges minimales : 141 €
- Droit au bail : 99 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Informations location :
Conditions particulières à la vente : Possibilité de cession de fonds
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 36 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Sous-Sol | Locaux Commerciaux | 20 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 12 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 68 | Après accord | 248,71 HT/HC/m²/an | 1 692 /an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 68 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Arrêt Grange Blanche (Lignes 34, 24, C26, C8, 1E), Feuillat-Frères Lumière (Lignes 25, C13), Place Ambroise Courtois (Ligne C16
- Metro: Ligne D à 350 m
- Tramway: Lignes T2 et T5 (Station Grange Blanche) à 350 m
- Autoroute: Accès A43 et A6
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 36 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Sous-Sol | Locaux Commerciaux | 20 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 12 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 68 | Après accord | 248,71 HT/HC/m²/an | 1 692 /an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 68 m² |
