Ref : 1349466-0
Cession Local commercial
Bail à céder - Local commercial - Saint Fons (69190) - 180 m²
Saint-Fons (69190)
Loyer : 19 128 € / an
Surface 180 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose en cession de droit au bail dans le centre-ville de Saint-Fons, un local commercial d'une surface totale d'environ 180 m² dont 140 m² en RDC et 40 m² en sous-sol.
Prestations du bien
- Rideau métallique électrique
- Faux-plafonds
- Sol : Parquet
- Sanitaire privatif
- Eau chaude individuelle électrique
- Climatisation réversible + chauffage électrique d'appoint
- Une place de stationnement extérieure
- Box fermé privatif
Informations financières
- Charges minimales : 240 €
- Droit au bail : 54 945 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 140 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Sous-Sol | Locaux Commerciaux | 40 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 180 | Après accord | 106,27 HT/HC/m²/an | 2 880 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 180 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C12, 60, 64 et 93
- Autoroute: A proximité immédiate de l'A7 et de l'A450
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| RDC | Locaux Commerciaux | 140 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Sous-Sol | Locaux Commerciaux | 40 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 180 | Après accord | 106,27 HT/HC/m²/an | 2 880 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 180 m² |
