Ref : 2156937-0L
Location Local commercial
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 244 m² - LYON 6
Lyon 6 (69006)
Loyer : 56 268 € / an
Surface 244 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial idéalement situé dans le 6eme arrondissement de Lyon, à l'angle des rues Lafayette et Saxe. Ce bien développe une surface totale d'environ 244 m², répartie de la manière suivante : 162,63 m² en rez-de-chaussée, 25 m² en mezzanine et 57,13 m² en sous-sol. Une belle opportunité dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Prestations du bien
- Possibilité d'installer une climatisation (conduit déjà en place)
- Local d'angle rue Lafayette / Saxe
- Cloison amovible
- Très bonne visibilité
- Carrelage au sol
- Radiateur électrique
- Faux plafond
- Visibilité :Très bonne
- Angle de rue : oui
Informations financières
- Charges minimales : À définir
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 4 783 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sous-Sol | Locaux Commerciaux | 57,13 | Immédiate | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC + Mezz | Locaux Commerciaux | 187,5 | Immédiate | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 244,63 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 244,63 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus C3 / C13 / C14 au pied de l'immeuble (Arrêt Saxe-Lafayette) : Lignes fortes directes vers Gare Part-Dieu et Hôtel de Ville.
- SCNF: Gare Part-Dieu ~8-10 min (Direct via Bus C3, C13 ou C9), Gare Perrache ~12-15 min (Direct via Métro A), Gare Saint-Paul ~10 min
- Metro: Métro A à 5 min (Station Cordeliers) : Accès direc
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| Sous-Sol | Locaux Commerciaux | 57,13 | Immédiate | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC + Mezz | Locaux Commerciaux | 187,5 | Immédiate | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 244,63 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 244,63 m² |
