Ref : 1368367-0
Cession Local commercial
Cession de bail - Local commercial meublé - Thonon les Bains (74200) - 60 m²
Thonon-les-Bains (74200)
Loyer : 20 820 € / an
Surface 60 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose en cession de bail au coeur de l'hyper centre de Thonon-les-Bains, un local commercial d'une surface d'environ 60 m² en RDC + une cave avec accès direct.
Ce local en parfait état est loué meublé.
Prestations du bien
- 2 vitrines
- Local meublé
- Bureaux
- Sanitaire
- Coin cuisine
- Fibre
- Climatisation
- Cave
Informations financières
- Charges minimales : 13 €
- Droit au bail : 58 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 60 | Après accord | 346,92 HT/HC/m²/an | 150 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 60 m² |
Localisation et accessibilité
- Autoroute: Accès par l'autoroute A40
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| RDC | Locaux Commerciaux | 60 | Après accord | 346,92 HT/HC/m²/an | 150 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 60 m² |
