Ref : 1408824-0
Cession Local commercial
Cession de droit au bail - Local commercial - Villette de Vienne (38200) - 52 m²
Villette-de-Vienne (38200)
Loyer : 6 000 € / an
Surface 52 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose au coeur du charmant village de Villette-de-Vienne à proximité immédiate de nombreux commerces, une cession de droit au bail offrant de belles opportunités. Grâce à son emplacement privilégié et son fort potentiel, ce local saura s'adapter à différents projets.
Nous serions heureux d'échanger avec vous afin d'étudier vos idées et vous accompagner dans la concrétisation ou le développement de votre activité.
Prestations du bien
- Vitrines
- Faux-plafonds
- Luminaires encastrés
- Sol : carrelage
- Réserve
- Sanitaire
Informations financières
- Charges minimales : comprises dans le loyer
- Droit au bail : 48 000 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 43,21 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Réserve | 9,33 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 52,54 | Après accord | 114,2 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 52,54 m² |
Localisation et accessibilité
- Autoroute: Raccordement rapide à l'A46 (Rocade Est) et à l'A7
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Locaux Commerciaux | 43,21 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Réserve | 9,33 | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 52,54 | Après accord | 114,2 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 52,54 m² |
