Ref : 1420883-0
Cession Local commercial
BAIL À CÉDER - Local commercial 45 m² - VILLEURBANNE
Villeurbanne (69100)
Loyer : 14 400 € / an
Surface 45 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose la cession de bail d'un local commercial de 45 m² situé dans le quartier Gratte-Ciel. Le bien est composé de 2 pièces et 1 sanitaire, ainsi qu'une cave de 40 m² situé en sous sol, apportant un espace de stockage supplémentaire. L'environnement est animé avec un bon flux piéton, facilitant l'accès et la visibilité.
Prestations du bien
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Cave :40 m²
- Sanitaires : oui
Informations financières
- Charges minimales : 95 €
- Droit au bail : 13 000 €
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 45 | Immédiate | 320 HT/HC/m²/an | 1 140 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 45 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes 26, 27 et 69
- SCNF: Gare Part-Dieu à 10 min
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| RDC | Locaux Commerciaux | 45 | Immédiate | 320 HT/HC/m²/an | 1 140 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 45 m² |
