Commerce à vendre - Clermont-Ferrand (63000) - Extérieurs OUEST (Tarare / Arbresle) - 360 m²
Ref : 1245949-0V_malsh

Vente Commerce

Vente pour investisseurs - Local commercial - CLERMONT FERRAND (63000) - 360 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Prix : 479 999 € HDE

Surface 360 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la vente à Clermont-Ferrand, un local commercial actuellement loué d'une surface totale d'environ 360 m² répartis sur le rez-de-chaussée, le 1er étage et le sous-sol. Local sur axe principal avec une belle commercialité disposant de 4 vitrines et d'une porte d'entrée sur rue. Ce bien dispose d'un garage attenant avec porte électrique. Idéal pour investisseurs !

Prestations du bien

  • Locaux sur axe principal avec une belle commercialité
  • 4 vitrines et porte d'entrée sur rue
  • Un hall d'accueil
  • 5 bureaux
  • 2 salles de réunion
  • Sanitaire
  • Cuisine rafraîchit au sous-sol
  • Nombreux rangements
  • Faux-plafonds avec pavé LED encastré
  • Carrelage au sol
  • Chauffage
  • Garage attenant avec porte électrique

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Locaux Commerciaux 360 LOUÉ commercial 3-6-9 ans 1 333,33 HDE/m² 7 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total 360 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: Bus lignes A, B, 3, 4 et 28
  • SCNF: Gare de Clermont-Ferrand à 10 min
  • Autoroute: Accès par l'A89, l'A71 et l'A75