Commerce à vendre - Irigny (69540) - Lyon Sud Ouest - 350 m²
Ref : 1090224-0_malsh

Fonds de commerce Commerce

Local commercial - 350 m² - IRIGNY - Garage moto- A CEDER

Irigny (69540)

Prix : 271 € HC

Surface 350 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose dans le sud de Lyon un garage à vendre. Le coeur des services du garage s'oriente vers la vente de pièces détachées, l'entretien et la réparation de motos aussi bien pour le compte de professionnels que de particuliers. D'autres part le garage accueille un dépôt vente de moto, ainsi que de la préparation, toutefois ces activités peuvent encore être largement développées. Affaire saine, sans crédit ou contrat en cours. Local séparé en trois parties, un atelier de 140m², une espace de stockage de 128m² qui pourrait être transformé en atelier, avec un espace de vente & de bureaux sur 82m². 300m² d'emplacement de parking disponible devant le local.

Prestations du bien

  • Toiture Fibrociment doublement isolé
  • Porte coulissante atelier : 2,76m largeur x 3,14m hauteur / Porte coulissante stockage : 5,8m largeur x 3,14m hauteur
  • Courant triphasé
  • Enrouleur pneumatique air + huile
  • Pont élévateur
  • Chauffage Polycombustilble (huile de vidange)
  • Vitre & porte sécurisé
  • Portail copropriété
  • Entre 3,44m et 4,3m de hauteur sous plafond
  • Espace de vente carrelé
  • Barreaux aux fenêtres
  • Zone d'implantation :Périphérie
  • Surface RDC : 350 m²

Informations financières

  • Bail : commercial 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : 1 400 € / an charge preneur
  • Prix de cession de fonds de commerce : 95 001 €

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Atelier 140 Non soumis à la T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux 9 500 euros HT à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Stockage 128 Non soumis à la T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux 9 500 euros HT à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Locaux Commerciaux 50 Non soumis à la T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux 9 500 euros HT à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 32 Non soumis à la T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux 9 500 euros HT à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Parkings 300 Non soumis à la T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux 9 500 euros HT à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance Parking
Total Cellule Locaux Commerciaux 350 Après accord 1 404 /an Non soumis à la T.V.A. commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 9 500 euros HT à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total 650 m²
15

Localisation et accessibilité

  • Bus: Le Péage (BUS-15, BUS-15E), Yvours (BUS-18)
  • SCNF: Irigny-Yvours (France)