Commerce à vendre - Lyon 2 (69002) - Lyon 2° / Confluence - 120 m²
Ref : 1033334-0_malsh

Fonds de commerce Commerce

LYON 2 - Confluence - Idéalement situé au coeur de la Marina - 120 m² - A CEDER

Lyon 2 (69002)

Surface 120 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose ce fonds de commerce petite restauration de 120m² idéalement situé en face du centre de commercial de Confluence au coeur de la Marina. Ce dernier profite d'un ensoleillement annuel grâce à son exposition plein sud. Il est composé d'une grande salle de réception, d'une grande mezzanine aménageable et d'un local de stockage. L'isolation phonique des plafonds a été effectuée, l'ambiance cosy de cet endroit vous séduira ainsi que sa terrasse exceptionnelle. Le local dispose d'une gaine d'extraction. Licence IV

Prestations du bien

  • Luminaires encastrés dans faux plafond
  • Luminaires suspendus
  • Béton / Parquet / Carrelage
  • Chauffage individuel
  • Climatisation réversible
  • Lignes téléphoniques
  • Sanitaires privatifs
  • Cuisine
  • Accès PMR
  • Vitrine verre sécurisée

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Locaux Commerciaux 120 291,67 HT/HC/m²/an A la charge du preneur. commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 7% HT du prix de cession HT à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total 120 m²

Localisation et accessibilité

  • Bus: 63 , C7 , S1
  • SCNF: Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF)
  • Metro: Perrache (A)
  • Tramway: Hôtel de Région-Montrochet (Tramways)
  • Autoroute: A7