Ref : 1136934-0L
Location Commerce
LYON 2 - Local commercial de 74 m² - A LOUER
Lyon 2 (69002)
Loyer : 15 000 € HC/an
Surface 74 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose ce magnifique local entièrement rénové et vitré. Idéalement situé sur les quais de la Confluence, ces 74 m² seront idéals pour implanter vos bureaux ou votre activité commerciale. Répartie sur deux étages, équipés, lumineux, vue sur les quais et accessibilité multimodale.
Prestations du bien
- Bureaux vitrés sur deux étage (RDC et mezzanine)
- Plafonds : LED + SPOTS
- Sols : Béton et parquet
- Chauffage : Électrique et climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Accès PMR
- ERP
Informations financières
- Charges minimales : 8 €
- Bail : commercial 3/6/9 ou précaire
- Taxe foncière : 230 € / an charge preneur
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Loyer annuel : 15 000 € HC/an
- Régime fiscal : Non soumis à la T.V.A.
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Localisation et accessibilité
- Tram Place des Archives (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T1)
Métro Perrache (METRO-A)
SNCF Lyon-Perrache
Autoroute A6 et A7
