Ref : 2202612-0
Fonds de commerce Local commercial
FONDS DE COMMERCE À CÉDER - RESTAURANT - PERRACHE-CONFLUENCE - 220 M²
Lyon 2 (69002)
Prix : 432 000 €
Surface 320 m²
Description du bien
Restaurant de cuisine maison à céder à Perrache-Confluence, Lyon : 220 m² climatisés, 95 couverts en salle et 85 en terrasse privative sur cour, 10 places supplémentaires possibles. Extraction conforme, alimentation triphasée, accès PMR, sonorisation, chambres froides positive et négative, livraison en sous-sol, vestiaire du personnel et trois places privatives. Mobilier et agencements neufs, rideau métallique. Ouvert midi et soir, 11 services sur 14 par semaine. Clientèle d'actifs et privatisations. Réseaux sociaux très suivis, cédés avec le fonds. Aucune licence exploitée, installation possible. Contactez l'agence pour recevoir le dossier.
Prestations du bien
- Extraction conforme
- Alimentation triphasée
- Climatisation
- Sanitaires PMR
- Sonorisation dans tout le restaurant
- Rideau métallique
- Salle de 95 couverts
- Terrasse privative sur cour de 85 couverts, avec possibilité de 10 couverts supplémentaires
- Livraison en sous-sol
- Mobilier et agencements neufs (1 an)
- Chambre froide positive et négative
- Activités autorisées : Activités autorisées : restauration sur place et vente à emporter
- Sanitaires : oui
- Extracteur de fumées : oui
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Prix de cession de fonds de commerce : 432 000 €
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 220 | À la signature de l'acte | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 8 % à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Terrasse | Locaux Commerciaux | 100 | À la signature de l'acte | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 8 % à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 320 | 240 HT/HC/m²/an | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 8 % à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 320 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus 63 & S1 au pied de l'immeuble (Arrêt Suchet)
- SCNF: Gare Perrache ~1 min (Direct via Tram T1/T2, ou 5 min à pied), Gare Part-Dieu ~14 min (Direct via Tram T1, ou Tram T2 jusqu'à J
- Metro: Métro A (Perrache) à 5 min à pied (ou 1 station de
- Tramway: Tram T1 & T2 à 1 min à pied (Station Sainte-Blandine ou Suchet)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Locaux Commerciaux | 220 | À la signature de l'acte | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 8 % à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Terrasse | Locaux Commerciaux | 100 | À la signature de l'acte | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 8 % à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 320 | 240 HT/HC/m²/an | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 8 % à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 320 m² |
