Ref : 1429169-0
Fonds de commerce Local commercial
CESSION FONDS DE COMMERCE - Local commercial 50 m² - LYON 2
Lyon 2 (69002)
Prix : 196 000 €
Surface 50 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose la cession de fonds de commerce d'un local d'environ 50 m², parfaitement situé dans une rue piétonne très animée, entourée de nombreux restaurants, dans un secteur dynamique du 2e arrondissement de Lyon. Ce local comprend une cuisine fonctionnelle, une réserve ainsi qu'une terrasse de 12 places, offrant un espace extérieur apprécié par la clientèle. La vitrine de 3 mètres linéaires apporte une belle visibilité sur la rue, indispensable pour capter l'attention des passants et développer votre activité dans ce cadre convivial et recherchée.
Prestations du bien
- Chauffage
- WC
- Cuisine
- Spots encastrés
- Réserve
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Prix de cession de fonds de commerce : 196 000 €
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 50 | Immédiate | 432 HT/HC/m²/an | 1 800 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 9 % HT du prix de cession à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 50 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes TB11, C13, C14, C18, C23, 9, 27, 31, 40, 59, A71, S1, S6 et A32
- SCNF: Gare Perrache à 10 min
- Metro: Métro A
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Locaux Commerciaux | 50 | Immédiate | 432 HT/HC/m²/an | 1 800 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 9 % HT du prix de cession à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 50 m² |
