Ref : 2163805-0
Fonds de commerce Local commercial
LOCAL À CEDER - 35 m² - LYON 3
Lyon 3 (69003)
Prix : 94 000 €
Surface 35 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose la cession d'un local commercial de 35 m², idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Lyon. Ce bien bénéficie d'une vitrine sur rue offrant une belle visibilité, complétée par une terrasse pouvant accueillir 16 places assises. Ce local fonctionnel, est une opportunité idéale pour une activité de petite restauration ou un concept nécessitant un espace extérieur dans un secteur dynamique.
Prestations du bien
- WC
- Point d'eau
- Gaine d'extraction
- Terrasse : 16 places assises
- 4 ml vitrine
- Extracteur de fumées : oui
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Prix de cession de fonds de commerce : 94 000 €
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 35 | Immédiate | 240 HT/HC/m²/an | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 35 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus C13 à 3 min (Arrêt Dauphiné - Lacassagne) : Direct vers Gare Part-Dieu, Hôtel de Ville et Croix-Rousse., Bus C16 à 3 min (A
- SCNF: Gare Part-Dieu ~5-8 min (Direct via Tram T3 ou Bus C13/25), Gare Perrache ~15-18 min (Métro D + Métro A à Bellecour), Gare Jean
- Metro: Métro D à 4-5 min (Station Sans Souci) : Direct ve
- Tramway: Tram T3 à 3-4 min (Arrêt Dauphiné - Lacassagne) : Direct vers Gare Part-Dieu (1 station / 3 min) et Meyzieu.
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 35 | Immédiate | 240 HT/HC/m²/an | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 35 m² |
