Ref : 1361381-0V
Vente Local commercial
Vente Local commercial - Lyon 3ème (69003) - 70 m²
Lyon 3 (69003)
Prix : 325 000 € HDE
Surface 70 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente à Lyon 3ème, un local commercial d'une surface totale d'environ 70 m² dont 53 m² en RDC et 17 m² en mezzanine. Idéalement situé dans le quartier de La Préfecture, ce bien en bon état offre un espace traversant, lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à diverses activités. Climatisé pour un confort optimal, il bénéficie également d'un dispositif de sécurité renforcé. Son emplacement stratégique, à proximité des commerces et des transports, en fait une opportunité rare à saisir.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Vitrine 6 ml
- Rideau métallique électrique
- Système d'alarme
- Sanitaires privatifs
- Sol : carrelage au RDC et moquette en mezzanine
- VMC
- Chauffage individuel électrique
- Climatisation réversible
- 1 cave
Diagnostic énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
C 95
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A 2
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de GES
Emissions de GES très importantes
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 53 | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 17 | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 70 | Immédiate | 4 642,86 HDE/m² | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 70 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C3, C4, C9, C13, C14 et 27
- SCNF: Gare TGV Lyon Part-Dieu à proximité
- Metro: Métro ligne B station "Place Guichard"
- Tramway: Tramway ligne T1 arrêt "Saxe-Préfecture"
Ces articles peuvent vous intéresser
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 53 | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 17 | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 70 | Immédiate | 4 642,86 HDE/m² | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 70 m² |
