Ref : 2153842-0L
Location Local commercial
LOCAL À LOUER - 378 m² - LYON 3
Lyon 3 (69003)
Loyer : 83 340 € / an
Surface 378 m²
Divisible dès 113 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial situé à Lyon 3, à proximité du métro Place Guichard. Ce bien se compose de deux lots distincts: Un premier plateau de 265 m² et un second lot de 113 m². Idéalement situés dans un secteur dynamique et très bien desservi, ces locaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre activité. Une opportunité rare par sa surface et son emplacement stratégique au coeur de la ville.
Prestations du bien
- WC
- Point d'eau
Informations financières
- Charges minimales : À définir
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 265 | Nous consulter | 220,65 HT/HC/m²/an | 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 113 | Nous consulter | 220 HT/HC/m²/an | 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 378 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus C3 / C13 / C14 à 3 min (Arrêt Saxe-Lafayette) : Lignes fortes traversant Lyon., Bus C9 à 4 min (Arrêt Palais de Justice) :
- SCNF: Gare Part-Dieu ~10-12 min (Direct via Tram T1 ou 15 min à pied), Gare Perrache ~15-18 min (Tram T1 direct ou Métro A depuis Cor
- Metro: Métro B à 5-7 min (Station Place Guichard - Bourse
- Tramway: Tram T1 à 4-5 min (Arrêt Mairie du 3ème ou Palais de Justice)
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| RDC | Locaux Commerciaux | 265 | Nous consulter | 220,65 HT/HC/m²/an | 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 113 | Nous consulter | 220 HT/HC/m²/an | 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 378 m² |
