Ref : 1335743-0
Fonds de commerce Local commercial
Cession de fonds de Commerce - Local commercial - Lyon 6ème (69006) - 52 m²
Lyon 6 (69006)
Prix : 320 000 €
Surface 52 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose au coeur du quartier de Masséna dans le 6ème arrondissement de Lyon, la vente du fonds de commerce d'un local commercial refait à neuf d'une surface totale d'environ 52 m² à usage de pâtisserie, salon de thé, coffee shop (sous franchise). Ce local bénéficie de la climatisation réversible et d'une vitrine de 6 mètres linéaires.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Local refait à neuf en 2024
- Vitrine 6 ml
- Cuisine professionnelle entièrement équipée (28 500 euros de matériel)
- Vidéosurveillance
- Parquet
- Spots encastrés
- Climatisation réversible
- 20 places assises
- Terrasse saisonnière
- Visibilité :Très bonne
- Flux piéton :Très bon
- Flux véhicules :Très bon
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Prix de cession de fonds de commerce : 320 000 €
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 32 | 30 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 20 | 30 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 52 | Immédiate | 323,08 HC/m²/an | 1 200 /an | 30 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 52 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes C1, C2, C6, 27, 37, 38, 70
- SCNF: Lyon-Part-Dieu
- Metro: Masséna (Ligne A), Brotteaux (Ligne B)
- Tramway: Collège Bellecombe (Ligne T1, Ligne T4)
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| RDC | Locaux Commerciaux | 32 | 30 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 20 | 30 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 52 | Immédiate | 323,08 HC/m²/an | 1 200 /an | 30 % HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 52 m² |
