Ref : 1410804-0V
Vente Local commercial
A VENDRE - Local commercial 70 m² - Lyon 6
Lyon 6 (69006)
Prix : 215 000 € HDE
Surface 70 m²
Description du bien
Au coeur du quartier des Brotteaux dans le 6ème arrondissement de Lyon, MALSH Realty vous propose la vente un local commercial en d'une surface totale d'environ 70 m² comprenant une mezzanine de 26 m²
Prestations du bien
- Vitrines sur rue
- Emplacement stratégique
- Très bonne visibilité
- Bail signé le 12/06/2025 pour se terminer le 11/06/2034
- Garantie solidaire au bail
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 26 | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10 000 euros HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 44 | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10 000 euros HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 70 | Après accord | 219,43 HT/HC/m²/an | 1 114 /an | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 3 285,71 m² HD | 10 000 euros HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Mensuel d'avance | |||||||
| Total | 70 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Lignes 27, 37, 38, 70
- SCNF: Gare Part-Dieu
- Metro: Métro A, Métro B
- Tramway: Tram T1, Tram T4
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| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 26 | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10 000 euros HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Mensuel d'avance | |||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 44 | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10 000 euros HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 70 | Après accord | 219,43 HT/HC/m²/an | 1 114 /an | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 3 285,71 m² HD | 10 000 euros HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Mensuel d'avance | |||||||
| Total | 70 m² |
