Ref : 2144467-0V
Vente Local commercial
LOCAL COMMERCIAL À VENDRE - 145 m² - LYON 7
Lyon 7 (69007)
Prix : 350 000 € HDE
Surface 145 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente un local commercial d'une surface d'environ 88 m², complétée par un sous-sol de 57 m², parfaitement adapté à une activité de profession libérale. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du métro Jean Jaurès, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et accessible. Les locaux sont climatisés, aménagés et câblés, offrant ainsi un environnement de travail fonctionnel et prêt à l'utilisation. Un garage est proposé en complément, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien représente une belle opportunité dans un secteur recherché.
Prestations du bien
- Sanitaires privatifs
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Câblage RJ45
- Faux plafond
- Entrée par porte palière
- Entrée sur rue
- Garage disponible en sus (non inclus dans le prix de vente)
- Sanitaires : oui
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sous-Sol | Locaux Commerciaux | 57 | 5% HT du montant de la cession HT | |||||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 88 | 5% HT du montant de la cession HT | |||||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 145 | Immédiate | 2 413,79 m² HDE | 5% HT du montant de la cession HT | |||||||||||||
| Total | 145 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL : C7 / 60 / 34 / 64 proches
- SCNF: Gare Jean Macé SNCF à 3 min métro/ Gare Part-Dieu à 15 min/ Gare Perrache à 10-12 min
- Metro: Métro B à 6-8 min
- Tramway: Tram T1 + T6 à 6-8 min
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| Sous-Sol | Locaux Commerciaux | 57 | 5% HT du montant de la cession HT | |||||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 88 | 5% HT du montant de la cession HT | |||||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 145 | Immédiate | 2 413,79 m² HDE | 5% HT du montant de la cession HT | |||||||||||||
| Total | 145 m² |
