Ref : 1368899-0
Fonds de commerce Local commercial
EXCLUSIVITÉ ! Cession d'un fonds de commerce Coffee shop, bar, restaurant à Lyon (69007) - 206 m²
Lyon 7 (69007)
Prix : 340 000 €
Surface 206 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose en exclusivité sur un axe majeur délimitant le 3ème et le 7ème arrondissement de Lyon, la cession de fonds de commerce d'un Coffee shop, bar, restaurant d'environ 206 m². Ce local bénéficie d'une terrasse et est situé dans une position stratégique sur le Cours Gambetta, offrant une visibilité maximale à la fois pour les passants et les automobilistes.
Prestations du bien
- ERP : 5ème catégorie
- CA 2024 : Environ 520 000 euros
- WC PMR
- 8 tirages bière pression
- Plonge à verre x2 ; Frigo de bar double porte ; Cave à vin Frigo à dessert ; Vitrine frigorifique (3m) ; Bac à plonge inox ; Lave vaisselle ; Plan de travail 3.25m avec frigo bas 5 portes ; Congélateur ; Plancha ; 2 Frigos ; Hotte à charbon actif ; Four vapeur ; Gaine extraction 150ø ; 2 bains-marie
- Zone d'implantation :Centre-Ville
- Visibilité :Très bonne
- Flux piéton :Moyen
- Flux véhicules :Très bon
- Nombre de vitrines : 1
- - Linéaire vitrine 8 mètres
- Sanitaires : oui
- Qualité de la desserte : Bonne
- Licence :IV
- Nombre de couverts :104
- Terrasse :2
- Nb. de salariés : 7
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Prix de cession de fonds de commerce : 340 000 €
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 206 | Après accord | 142,21 HT/HC/m²/an | 5 859 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 206 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C7, C11, C25 et 69
- Metro: Métro ligne D station "Garibaldi"
- Tramway: Tramway ligne T4 arrêt "Manufacture Montluc"
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| RDC | Locaux Commerciaux | 206 | Après accord | 142,21 HT/HC/m²/an | 5 859 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 206 m² |
