Ref : 2173409-0
Fonds de commerce Local commercial
LOCAL COMMERCIAL À CEDER - 180 m² - LYON 9
Lyon 9 (69009)
Prix : 385 000 €
Surface 179 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose la cession d'un fonds de commerce de restauration de 180 m², idéalement situé au 28 rue Sergent Michel Berthet à Lyon 9. Bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle de rue sur une artère passante à double flux, ce local jouit d'une visibilité exceptionnelle et d'une forte clientèle potentielle grâce à la proximité immédiate de plusieurs écoles de commerce. Parfaitement équipé pour une activité de restauration ou de bar, l'établissement dispose d'une gaine d'extraction de 400 mm de diamètre et détient la Licence IV. Sa capacité d'accueil est un atout majeur avec 60 places assises à l'intérieur et une belle terrasse extérieure de 40 places. Une opportunité rare et clés en main dans un secteur dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Prestations du bien
- Gaine d'extraction (largeur 400)
- Licence IV
- Local d'angle
- Rue à double sens
- Artère passante
- Proximité de plusieurs écoles de commerce
- Visibilité :Très bonne
- Angle de rue : oui
- Sanitaires : oui
- Licence :IV
- Nombre de couverts :60
- Extracteur de fumées : oui
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Prix de cession de fonds de commerce : 385 000 €
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 179,97 | Immédiate | 228,44 HT/HC/m²/an | 3 864 /an | 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 179,97 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus 19 au pied de l'immeuble (Arrêt Professeur Guérin) : Liaison vers Hôtel de Ville (Presqu'île) et Écully Le Pérollier.
- SCNF: Gare TER de Gorge de Loup à 3 min : Liaisons ferroviaires directes vers l'Arbresle, Lozanne et Saint-Paul., Gare Perrache ~12 m
- Metro: Métro D à 3 min (Station Gorge de Loup) : Accès ul
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| RDC | Locaux Commerciaux | 179,97 | Immédiate | 228,44 HT/HC/m²/an | 3 864 /an | 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 179,97 m² |
