Ref : 2163385-0
Vente Local commercial
À LOUER - Local commercial 147 m² - Oullins-Pierre-Bénite
Pierre-Bénite (69310)
Prix : 368 000 € HDE
Surface 147 m²
Description du bien
Nous vous proposons à la location un local de 147 m² livré brut de béton, idéal pour une activité de restauration grâce à sa gaine chaude déjà installée. Situé sur un axe stratégique et passant, aux portes de Lyon, ce bien dispose de 2 stationnements en sous-sol. Profitez d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces et des accès autoroutiers, pour implanter votre concept dans un secteur en pleine mutation.
Prestations du bien
- Brut de béton
- Vitrines posées
- Gaine chaude 400mm
- 2 stationnement sous-sol
- Environnement commercial immédiat :
- - Supermarché (Enseigne nationale)
- - Opticien (Enseigne nationale)
- - Fast-food (Enseigne nationale)
- - Lavage auto libre service
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Taxe foncière : À définir
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 147 | 16 Juin 2026 | 217,69 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 2 500 m² HT - HD | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge du vendeur | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 147 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Plusieurs lignes de bus
- SCNF: Gare d'Oullins à 5min
- Metro: Métro B
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| Locaux Commerciaux | 147 | 16 Juin 2026 | 217,69 HT/HC/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 2 500 m² HT - HD | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge du vendeur | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 147 m² |
