Local d'activités à vendre - Alix (69380) - Extérieurs NORD (Villefranche / Belleville) - 27 m²
Ref : 1315148-0V

Vente Local d'activités

Vente - Locaux d'Activités / ShowRooms / Bureaux neufs - Marcilly d'Azergues (69380) - 2580 m² divisibles à partir de 27 m²

Alix (69380)

Prix : 4 516 628 €

Surface 2 580 m²
Divisible dès 27 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à vente, dans la ZAC des Ïles à Marcilly-d'Azergues, au sein d'un nouveau bâtiment le "Biz'Parc" à usage mixte, 4 locaux d'activités à partir de 187 m², 2 showrooms à partir de 256 m² et 12 plateaux de bureaux à partir de 27 m². Ce complexe moderne de 2580 m² offre un cadre idéal pour les entreprises souhaitant s'établir dans un environnement stratégique et dynamique. Disponibilité 12 mois après le début des travaux !

Prestations du bien

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Places de parking privatives pour chaque lot
  • Locaux d'activités : 4 lots au RDC
  • 1 porte sectionnelle par lot
  • Showroom : 2 lots au RDC
  • Bureaux :
  • 4 lots au R+1
  • 8 lots au R+2

Ce local professionnel vous est présenté par

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Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Show Room 257,25 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Parkings - 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule ShowRoom 2 Show Room 257,25 12 mois après début travaux 2 150,05 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA ShowRoom 2
RDC Show Room 256,32 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Parkings - 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule ShowRoom 1 Show Room 256,32 12 mois après début travaux 2 150,05 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA ShowRoom 1
RDC Activités 173,86 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 63,49 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Parkings - 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Acti 1 Activités 237,35 12 mois après début travaux 1 750,16 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Acti 1
RDC Activités 173,86 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 63,49 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Parkings - 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Acti 4 Activités 237,35 12 mois après début travaux 1 750,16 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Acti 4
R+1 Bureaux 204,01 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Parkings - 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Buro 1-2 Bureaux 204,01 12 mois après début travaux 2 654,77 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Buro 1-2
R+1 Bureaux 204,01 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Parkings - 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Buro 1-3 Bureaux 204,01 12 mois après début travaux 2 654,77 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Buro 1-3
RDC Activités 148,6 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 38,05 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Parkings - 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Acti 2 Activités 186,65 12 mois après début travaux 1 749,8 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Acti 2
RDC Activités 148,6 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Mezzanine 38,05 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Parkings - 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Acti 3 Activités 186,65 12 mois après début travaux 1 749,8 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Acti 3
R+1 Bureaux 140,56 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Parkings - 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Buro 1-1 Bureaux 140,56 12 mois après début travaux 2 655,09 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Buro 1-1
R+1 Bureaux 140,56 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Parkings - 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Buro 1-4 Bureaux 140,56 12 mois après début travaux 2 655,09 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Buro 1-4
R+2 Bureaux 124,03 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Parkings - 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Buro 2-8 Bureaux 124,03 12 mois après début travaux 3 070,5 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Buro 2-8
R+2 Bureaux 123,83 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Parkings - 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Buro 2-1 Bureaux 123,83 12 mois après début travaux 3 070,49 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Buro 2-1
R+2 Bureaux 73,79 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Parkings - 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Buro 2-6 Bureaux 73,79 12 mois après début travaux 3 070,5 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Buro 2-6
R+2 Bureaux 67,9 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Parkings - 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Buro 2-7 Bureaux 67,9 12 mois après début travaux 3 070,5 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Buro 2-7
R+2 Bureaux 40,33 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Parkings - 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Buro 2-2 Bureaux 40,33 12 mois après début travaux 3 070,49 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Buro 2-2
R+2 Bureaux 40,33 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Parkings - 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Buro 2-4 Bureaux 40,33 12 mois après début travaux 3 070,49 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Buro 2-4
R+2 Bureaux 32,9 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Parkings - 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Buro 2-3 Bureaux 32,9 12 mois après début travaux 3 070,49 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Buro 2-3
R+2 Bureaux 27,11 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Parkings - 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule Buro 2-5 Bureaux 27,11 12 mois après début travaux 3 070,49 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Buro 2-5
Total 2 580,93 m²
2 Parkings ext. 2 Parkings ext. 2 Parkings ext. 2 Parkings ext. 3 Parkings ext. 3 Parkings ext. 4 Parkings ext. 5 Parkings ext. 5 Parkings ext. 4 Parkings ext. 3 Parkings ext. 1 Parkings ext. 1 Parkings ext. 1 Parkings ext. 1 Parkings ext. 2 Parkings ext. 2 Parkings ext. 3 Parkings ext.

Localisation et accessibilité

  • SCNF: Gare TER de Civrieux-d'Azergues à 3 min
  • Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A6