Ref : 1270522-0
Vente Local d'activités
RARE - Vente ou Location Local d'Activité - Arnas (69400) - 196 m²
Arnas (69400)
Prix : 1 635 €
Surface 196 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location en plein coeur de la zone industrielle d'ARNAS/VILLEFRANCHE, un local d'activité d'une surface totale d'environ 196 m² en RDC au sein d'un bâtiment entièrement rénové avec bardage et étanchéité neuf. Lot livré brut avec fluides en attente mais avec un espace cloison sanitaires, éléctricité 380 et une rampe d'éclairage.
3 places de parking prévues pour ce lot.
Bonne visibilité l'ouvrage se trouve en bordure d'un grand axe, à 1 km de l'autoroute avec à proximité immédiate l'ensemble des commodités liées à l'hôtellerie, la restauration et un ensemble de fournisseurs professionnels.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Porte sectionnelle électrique
- Cour de déchargement
- 3 places de parking extérieures
- Charpente métallique
- Structure : bardage double peau
- Murs Agglo
- Couverture fibro et bac acier
- Dalle béton
- Rampe tubes néons
- Compteur EDF avec 380V
- Murs séparatifs moellons toute hauteur
- Huisseries Neuves (fenêtres et portes palières)
- Volets roulants électriques
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la vente : Places de parking incluses
TVA sur marge - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 196,17 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 467,39 HT/m² | 5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | 1 | |||||
| Total | 196,17 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Réseau TCL
- SCNF: Villefranche sur Saône (SNCF)
- Autoroute: A6
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| RDC | Activités | 196,17 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 467,39 HT/m² | 5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | 1 | |||||
| Total | 196,17 m² |
