Ref : 1104815-0
Vente Local d'activités
Vente ou Location Local d'Activités - La Roche Vineuse (71960) - 4 065 m²
Berzé-la-Ville (71960)
Prix : 9 594 €
Surface 4 065 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location à La Roche-Vineuse, sur un terrain indépendant et clos de 10 757 m², un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 4 065 m² comprenant 3 354 m² d'activités au RDC et 711 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux.
Situé dans la ZA du Verdier à 2 min du centre de La Roche-Vineuse et à 15 min du centre de Mâcon.
Disponible fin mars 2024 !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Portes sectionnelles motorisées
- Nombreux emplacements de parking extérieurs
- Charpente métallique
- Couverture : bac acier étanché et isolé
- Menuiserie métal simple vitrage
- Dalle industrielle et peinture
- Tresse chauffante
- Bureaux
- Sanitaires
- Cloisons en placoplâtre ou semi-vitrées
- Faux-plafonds en dalles minérales avec éclairage intégré
- Revêtements au sol : carrelage ou peintures
- Revêtements muraux : peinture/toile de verre peint
- Câblages courants faibles et informatique
- Convecteurs à l'étage, tresses chauffante au RDC
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 10757
Informations financières
- Bail : commercial
- Honoraires de commercialisation : 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 3 354 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC + R+1 | Bureaux | 711 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 4 065 | Fin mars 2024 | 28,29 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 344,4 HDE/m² | 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 4 065 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Gare de Mâcon-Loché-TGV à 14 min
- Autoroute: A proximité immédiate de la N79. Raccordement rapide à l'A6 (à 10 min) et à l'A40 (20 min)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 3 354 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC + R+1 | Bureaux | 711 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 4 065 | Fin mars 2024 | 28,29 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 344,4 HDE/m² | 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 4 065 m² |
