Ref : 2143860-0V
Vente Local d'activités
Vente Bâtiment d'Activités indépendant de 1500 m² sur son terrain de 3500 m² - Champagne au mont d'Or (69410)
Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
Prix : 2 142 000 €
Surface 1 500 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente au coeur de la Techlid, sur un terrain indépendant de 3 500 m², un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 1500 m² comprenant 1200 m² d'activités et 300 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A6, dispose de 2 ponts roulants, de 3 portes coulissantes et de nombreuses places de parking.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied
- Accès poids lourds
- Portail coulissant
- Cour intérieure sécurisée
- 3 portes coulissantes (4.3 m x 4.3 m pour la plus grande)
- 30 places de stationnement privatives environ
- Structure : bardage double peau
- Hauteur libre au faîtage : 6,60 m environ
- 2 ponts roulants de 3,2T
- Hauteur sous crochet pont roulant : 4,50 m environ
- 2 mezzanines
- Chauffage par radiants gaz
- Bureaux répartis sur 2 niveaux (RDC et Niveau semi-enterré)
- Hauteur sous faux plafond : 2,50 m environ
- Placards intégrés
- Local baie de brassage climatisé
- Sanitaires
- Douche
- Réfectoire
- Chauffage central gaz
- Climatisation
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 3500
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 200 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Bureaux | 300 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 500 | Immédiate | 1 428 HDE/m² | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 1 500 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 21 et Ge4 à proximité immédiate
- Metro: Raccordement métro ligne D et gare TER de Vaise vi
- Autoroute: A proximité immédiate de l'Autoroute A6 (à 200 m) et à proximité de la RN6
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| Activités | 1 200 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Bureaux | 300 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 500 | Immédiate | 1 428 HDE/m² | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 1 500 m² |
