Ref : 1367603-0
Vente Local d'activités
Bâtiment d'activités indépendant à vendre ou à louer - Chasselay (69380) - Proximité immédiate TECHLID - 980 m²
Chasselay (69380)
Prix : 1 580 000 €
Surface 980 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location à Chasselay, un bâtiment indépendant récent (construit en 2021) aux prestations haut de gamme érigé sur un terrain de 3 288 m², dans un environnement verdoyant et calme, tout en restant parfaitement accessible.
Ce local d'activités offre une surface totale d'environ 980 m² comprenant :
- Un magasin / showroom / Bureaux aménagés bénéficiant d'une autorisation de vente au détail (ERP 5)
- Un atelier / espace de stockage avec accès semi-remorque
- Laboratoire équipé d'une chambre à température dirigée
- Un étage aménagé en appartement avec terrasse, transformable en bureaux selon les besoins
Ce bien convient parfaitement à une activité artisanale, commerciale ou de négoce avec showroom.
Prestations du bien
- Vidéosurveillance
- Un magasin / showroom / Bureaux aménagés bénéficiant d'une autorisation de vente au détail (ERP 5)
- Un atelier / espace de stockage avec accès semi-remorque
- Laboratoire équipé d'une chambre à température dirigée
- Un étage aménagé en appartement avec terrasse, transformable en bureaux selon les besoins
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 3288
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 620 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Magasin | 120 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| R+1 | Appartement | 240 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 980 | Après accord | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 612,24 HT/m² | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 980 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL ligne 21 à proximité immédiate (Gare de Vaise - St Germain Gare)
- Autoroute: Accès par l'autoroute A6
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 620 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Magasin | 120 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| R+1 | Appartement | 240 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 980 | Après accord | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 612,24 HT/m² | 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 980 m² |
