Ref : 1034130-0
Vente Local d'activités
Vente ou Location Locaux d'Activités - Saint Priest (69800) - 844 m² divisibles à partir de 215 m²
Saint-Priest (69800)
Prix : 844 500 €
Surface 844 m²
Divisible dès 215 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location à Saint Priest, au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé avec gardien et vidéoprotection, deux locaux d'activités d'une surface d'environ 215,19 m² et d'environ 629,21 m². Ces locaux bénéficient de places de parking. Très bien situés dans la zone d'activité Vénissieux - Corbas - St Priest à proximité du Boulevard Urbain Sud, du boulevard Périphérique et de l'autoroute A7.
Opportunité rare à la vente !
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Aire de manoeuvre
- Terrain bitumé
- Conciergerie
- Contrôle d'accès / Digicode
- Gardien régisseur
- Grille électrique
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle motorisée
- Possibilité d'installation d'un quai de déchargement
- Places de parking extérieures attribuées par lot
- Hauteur libre sous poutre : 5 m
- Structure : bardage double peau
- Dalle industrielle
- EDF 380
- Skydôme
- Sanitaires privés
- Lot 77-79 de 629 m² :
- 1 porte sectionnelle à quai (hauteur 0,95 m) : 2,8 m x 3 m
- Hauteur libre la plus basse : 4,3 m
- Hauteur libre la plus haute : 4,9 m
- Travaux de rénovation en cours : remplacement de la porte sectionnelle, réfection toiture
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 629,21 | Immédiate | 75,14 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 000,46 HDE/m² | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | Lot 77-79 | ||||||
| Activités | 215,19 | Immédiate | 78,07 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 999,12 HDE/m² | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | Lot 58 | ||||||
| Total | 844,4 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 35 en face du site et lignes 54, 87 et Zi1 à moins de 10 min à pied
- Metro: Métro ligne D station "Gare de Vénissieux" en 10 m
- Tramway: Tramway ligne T4 arrêt "Gare de Vénissieux" en 10 min via la ligne de bus 35
- Autoroute: Accès par la Rocade Est (A46), l'A43, le Boulevard Urbain Sud et le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
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| Activités | 629,21 | Immédiate | 75,14 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 000,46 HDE/m² | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | Lot 77-79 | ||||||
| Activités | 215,19 | Immédiate | 78,07 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 999,12 HDE/m² | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | Lot 58 | ||||||
| Total | 844,4 m² |
