Ref : 1309399-0V
Vente Local d'activités
Vente Local d'Activités - Le Coteau (42120) - 360 m²
Commelle-Vernay (42120)
Prix : 399 000 €
Surface 360 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente un local d'activités situé dans la ZA du Coteau. Ce local d'une superficie totale d'environ 360 m², construit en 2021, est prêt à l'emploi avec des équipements complets. Le local est idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises avec des prestations de haute qualité pour l'activité et les bureaux. Ce site offre un environnement de travail optimal et une grande visibilité grâce à son emplacement stratégique près de la RN7. Quatre places de parking privatives sont incluses dans le prix de vente.
Prestations du bien
- Accès de plain-pied
- Porte sectionnelle
- 4 places de parking privatives
- Charpente métallique
- Hauteur la plus basse : 6,50 m
- Hauteur la plus haute : 7,20 m
- Bardage et toiture double-peau
- Sol : dalle industrielle
- Triphasé
- Puits de lumière
- Éclairage : néons
- Chauffage : gaz par aérothermes
- 3 bureaux individuels
- Salle de réunion
- Salle de pause
- Cuisine
- Sanitaires H/F
- Faux-plafonds
- Parquet
- Climatisation réversible intégrée au faux-plafond
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 240 | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 120 | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Parkings | - | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 360 | Après accord | 1 108,33 HDE/m² | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 360 m² | |||||||||||||||||
| 4 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 240 | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 120 | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Parkings | - | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 360 | Après accord | 1 108,33 HDE/m² | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 360 m² | |||||||||||||||||
| 4 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
