Ref : 1324161-0V
Vente Local d'activités
EXCLUSIVITÉ ! Vente Bâtiment d'Activités - Saint Clair de la Tour (38110) - 1150 m²
Saint-Clair-de-la-Tour (38110)
Prix : 1 150 000 €
Surface 1 150 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente en exclusivité au coeur de la ZA de la Corderie à Saint-Clair-de -la-Tour à proximité immédiate de la Tour du Pin, un superbe bâtiment d'activités, situé sur un terrain indépendant de 2155 m². D'une surface totale d'environ 1 150 m², il comprend 950 m² de stockage ou d'activité, avec une belle hauteur et très peu de poteaux intermédiaires. La partie bureaux et locaux sociaux dispose d'une surface de 100 m² et offre de belles prestations.
Ce local récent, facilement divisible, est équipé de deux portes sectionnelles, et bénéficie d'une excellente isolation. Idéal pour toutes activités et/ou investissement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- 2 portes sectionnelles (4 m x 4,50 m)
- Parkings extérieurs
- Charpente bois
- Hauteur entre 5,20 m et 6,50 m
- Grand volume sans aucun poteau intermédiaire
- Dalle industrielle
- Éclairage LED
- Très bonne isolation
- Réseau d'air comprimé
- Électricité : triphasé - tarif jaune
- Bureaux et locaux sociaux
- Sanitaires et Vestiaire d'atelier
- Réfectoire
- Sol : parquet
- Accès PMR
- État neuf
- Climatisation
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 2155
Informations financières
- Taxe foncière : 3 700 €
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 950 | 1 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 100 | 1 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Mezzanine | Activités | 100 | 1 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 150 | Immédiate | 1 000 HDE/m² | 1 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 1 150 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Gare de la Tour du Pin à 6 min et Gare de Bourgoin-Jallieu à 20 min
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A43 (Echangeur 9 à 7 min)
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| RDC | Activités | 950 | 1 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 100 | 1 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Mezzanine | Activités | 100 | 1 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 150 | Immédiate | 1 000 HDE/m² | 1 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 1 150 m² |
