Ref : 1279609-0
Location Local d'activités
Vente ou Location Local d'Activités à usage de self-stockage - Mâcon (71000) - 1 567 m²
Mâcon (71000)
Loyer : 150 060 € / an
Surface 1 567 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location, sur un terrain indépendant et clos de 3814 m², un bâtiment d'activités neuf à usage de self-stockage d'une surface totale d'environ 1 567 m².
Le programme Actiparc des Pommiers est situé dans la Zone d'Activités « Grand Sud » au sud de Mâcon. La conception de ce bâtiment a été pensée pour accueillir une entreprise de Self-Stockage. Avec une hauteur utile de 9 m, il est possible de créer 3 niveaux et donc de tripler la surface de plancher.
Ce programme dénombre de multiples atouts : accès autoroutier à moins d' 1 minute, fonctionnalité du bâtiment avec accès poids lourds, toiture conçue pour accueillir une centrale photovoltaïque, stationnement pré-équipé pour l'installation de bornes de recharges pour véhicules électriques.
Livraison fin 2025 !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- 2 portes sectionnelles
- Portail coulissant
- Toiture préconçue centrale photovoltaïque
- 16 places de stationnement, dont 2 équipées IRVE ( Infrastructure de Recharge de Véhicule Électrique)
- Charpente métallique
- Hauteur utile de 9 m
- Façade : Bardage
- Options : Bureaux et locaux sociaux
- Livraison : locaux bruts / fluides en attente
- Options : Aménagement des bureaux et locaux sociaux / Mezzanine
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 3814
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Ce local professionnel vous est présenté par
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 567 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Inclus dans le prix de vente | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 567 | Livraison fin 2025 | 95,72 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 659,22 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 1 567 m² |
Localisation et accessibilité
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A6 (sortie n° 29 à 1 min)
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Activités | 1 567 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Inclus dans le prix de vente | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 567 | Livraison fin 2025 | 95,72 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 659,22 HT/m² | Inclus dans le prix de vente | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 1 567 m² |
