Ref : 1436279-0V
Vente Local d'activités
Vente Ensemble immobilier Activités & Bureaux indépendant - Saint Genis Laval (69230) - 503 m²
Saint-Genis-Laval (69230)
Prix : 560 000 €
Surface 503 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente à Saint-Genis-Laval, sur un terrain indépendant de 1390 m², un ensemble immobilier d'une surface totale de 503 m² comprenant 233 m² d'activités en RDC, 240 m² de bureaux en R+1 et 30 m² de bureaux indépendants entièrement rénovés en RDC. Ce bien dispose d'un grand espace de retournement extérieur et d'un espace de stockage extérieur. Idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes A450 et A7.
Disponibilité immédiate !
Prestations du bien
- Grand espace de retournement extérieur
- Espace de stockage extérieur
- Stationnements extérieurs
- Activité de 233 m² :
- 2 portes sectionnelles
- Dalle béton
- Baie de brassage
- Eclairage néon
- Convecteurs électriques
- Climatisation (selon zones)
- Raccordement alarme créé
- Vaste espace de stockage
- Local Archives
- Vestiaire
- R+1
- 240 m² de bureaux cloisonnés à rénover (cloisons placo existantes, coin repas)
- Etage très lumineux
- Bureaux annexes (près du RDC) de 30 m² (rénovés totalement en 2020) :
- Très lumineux et agréables
- Climatisation
- Eclairage LED
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 1390
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 240 | 5,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 233 | 5,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 30 | 5,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 503 | Immédiate | 1 113,32 HDE/m² | 5,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 503 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 15, 15 Express et 18
- SCNF: Gare TER d'Irigny - Yvours à 5 minutes , Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 minutes
- Autoroute: A proximité immédiate de l'A450. Raccordement rapide à l'A7 (Irigny/Pierre-Bénite)
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| R+1 | Bureaux | 240 | 5,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 233 | 5,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 30 | 5,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 503 | Immédiate | 1 113,32 HDE/m² | 5,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 503 m² |
