Ref : 1343542-0L
Location Local d'activités
Local d'activités Saint-Genis-Laval
Saint-Genis-Laval (69230)
Loyer : 14 400 € / an
Surface 125 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la location ce local d'activité neuf de 125 m², implanté au sein d'un parc d'activités reconnu à Saint-Genis-Laval. L'emplacement stratégique au sud de Lyon assure des accès routiers directs et un environnement professionnel structuré. L'espace comprend 25 m² de mezzanine de stockage transformables en bureaux. L'aménagement technique intègre une porte sectionnelle grande hauteur motorisée, un accès sécurisé par portail automatisé, un réseau électrique 220/380 V ainsi qu'une climatisation réversible. Un bloc sanitaire complet avec douche, WC et évier est déjà installé. Une opportunité fonctionnelle pour votre entreprise.
Prestations du bien
- Local neuf de 125 m²
- Dont une mezzanine de stockage de 25 m², pouvant être aménagée en bureaux
- Porte sectionnelle grande hauteur avec télécommande
- WC, douche et meuble évier
- Climatisation réversible
- Alimentation électrique 220/380 V
- Accès sécurisé par portail électrique avec télécommande.
Informations financières
- Charges minimales : 240 €
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Pas de charges de copropriété
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 25 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| RDC | Activités | 100 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 125 | Immédiate | 115,2 HT/HC/m²/an | 240 HT | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 125 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C7, 12, 17, 18, 88 et S9
- SCNF: Gare d'Oullins à 8 min en voiture
- Autoroute: A proximité immédiate des autoroutes A450 et A7
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| Mezzanine | 25 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| RDC | Activités | 100 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 125 | Immédiate | 115,2 HT/HC/m²/an | 240 HT | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 125 m² |
