Ref : 1343542-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Saint Genis Laval (69230) - 120 m²
Saint-Genis-Laval (69230)
Loyer : 16 800 € / an
Surface 120 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location dans la Zone Industrielle de la Mouche à Saint-Genis-Laval, sur un terrain clos et sécurisé par un portail électrique de 9 m avec télécommande, un local d'activités d'une surface totale d'environ 120 m² dont 90 m² d'activités au RDC et 30 m² de mezzanine. Ce local bénéficie de 2 places de parking privatives.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Portail électrique de 9 m avec télécommande
- Porte sectionnelle de 3 m x 3,5 m d avec télécommande
- 2 places de parking privatives
- Hauteur sous plafond la plus basse : 4,5 m
- Hauteur sous plafond la plus haute : 6 m
- Coin douche WC lavabo
- Électricité : 380 V
Informations financières
- Bail : commercial 3-6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la location : Pas de charges de copropriété
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 90 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | 30 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 120 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 120 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C7, 12, 17, 18, 88 et S9
- SCNF: Gare d'Oullins à 8 min en voiture
- Autoroute: A proximité immédiate des autoroutes A450 et A7
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| RDC | Activités | 90 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Mezzanine | 30 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 120 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 120 m² |
