Ref : 1057800-0V
Vente Local d'activités
Vente investisseur - Entrepôt logistique actuellement loué - Saint Quentin Fallavier (38070) - 2 420 m²
Saint-Quentin-Fallavier (38070)
Prix : 2 050 000 €
Surface 2 420 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente au sein du Parc d'activités des Chesnes, un entrepôt logistique actuellement loué à un locataire premium d'une surface totale d'environ 2 420 m² comprenant 2 300 m² d'activités et 120 m² de bureaux et locaux sociaux. Ce local est équipé de 9 quais dont 2 niveleurs, de 2 accès rampes de plain-pied et bénéficie d'une surface extérieure privative d'environ 500 m². Idéalement situé au centre de la zone logistique de Saint-Quentin-Fallavier, à 2 min de l'A43.
Idéal pour investisseurs !
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- 9 portes à quai (dont 2 quais niveleurs)
- 2 rampes d'accès avec porte sectionnelle
- Surface extérieure privative d'environ 500 m²
- Stationnements sur espace privatif
- Hauteur de 7,50 m
- Dalle béton charge lourde
- Eclairage complet du local
- Bureaux aménagés et câblés
- Sanitaires / Douche
- Réfectoire
- Chauffage / Climatisation
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 2 300 | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 120 | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 2 420 | Immédiate | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 847,11 HDE/m² | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Mensuel d'avance | 1 | ||||||||
| Total | 2 420 m² |
Localisation et accessibilité
- SCNF: Gare Lyon-St-Exupéry-TGV (France)
- Autoroute: A proximité immédiate de l'A43 (à 2 min)
Ces biens pourraient vous intéresser
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 2 300 | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 120 | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 2 420 | Immédiate | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 847,11 HDE/m² | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Mensuel d'avance | 1 | ||||||||
| Total | 2 420 m² |
