Ref : 2156905-0V
Vente Local d'activités
Vente Locaux d'Activités très récents - Taluyers (69440) - 425 m² divisibles à partir de 200 m²
Taluyers (69440)
Prix : 776 000 €
Surface 465 m²
Divisible dès 200 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente au coeur du nouveau parc d'activités de la Ronze à Taluyers, des locaux d'activités très récents d'une surface totale d'environ 465 m² divisibles en 2 lots à partir de 200 m². Ces locaux disposent d'une porte sectionnelle motorisée, d'un extérieur privatif et de places de parking privatives. Opportunité exceptionnelle de vente dans un environnement de travail moderne, sécurisé et confortable.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- 1 porte sectionnelle motorisée (4 m x 4,50 m) pour chaque lot
- Extérieurs privatifs de 90 m² pour chaque lot
- 8 places de parking extérieures (4 parkings privatifs pour chaque lot)
- Charpente métallique
- Hauteur sous plafond de 6,70 m à 7,80 m
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier
- Dalle industrielle
- Triphasé
- Skydomes
- Fibre optique
- Lot A3 de 265 m² :
- Activité RDC : 178 m²
- Bureaux RDC : 22 m²
- Mezzanine bureaux et locaux sociaux : 65 m²
- Porte sectionnelle (4 m x 4,5 m)
- Extérieur privatif : 90 m²
- 4 places de parking
- Lot A4 de 200 m² :
- Activité RDC : 200 m²
- Porte sectionnelle (4 m x 4,5 m)
- Hauteur : 6,81 m
- Extérieur privatif : 90 m²
- 4 places de parking
- Possibilité de réunir les deux lots
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Bureaux | 65 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 178 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 22 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule A3 | Activités | 265 | Immédiate | 1 569,81 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | A3 | |||||||||||
| RDC | Activités | 200 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule A4 | Activités | 200 | Immédiate | 1 800 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | A4 | |||||||||||
| Total | 465 m² | |||||||||||||||||
| 4 extérieur 4 extérieur | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C205, 220 et 245
- SCNF: Gare de Brignais à 10 min
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A450. Raccordement rapide à l'A7
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| Mezzanine | Bureaux | 65 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 178 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 22 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule A3 | Activités | 265 | Immédiate | 1 569,81 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | A3 | |||||||||||
| RDC | Activités | 200 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule A4 | Activités | 200 | Immédiate | 1 800 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | A4 | |||||||||||
| Total | 465 m² | |||||||||||||||||
| 4 extérieur 4 extérieur | ||||||||||||||||||
