Ref : 2156905-0V
Vente Local d'activités
Vente Local d'Activités très récent - Taluyers (69440) - 265 m²
Taluyers (69440)
Prix : 367 500 €
Surface 265 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente au coeur du nouveau parc d'activités de la Ronze à Taluyers, un local d'activités très récent d'une surface totale d'environ 265 m² comprenant 178 m² d'activités en RDC et 87 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose d'une porte sectionnelle motorisée, d'un extérieur privatif de 90 m² et de 4 places de parking privatives. Opportunité exceptionnelle de vente dans un environnement de travail moderne, sécurisé et confortable.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- 1 porte sectionnelle motorisée (4 m x 4,50 m)
- Extérieurs privatifs de 90 m²
- 4 places de parking extérieures privatives
- Charpente métallique
- Hauteur sous plafond de 6,70 m à 7,80 m
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier
- Dalle industrielle
- Triphasé
- Skydomes
- Fibre optique
- Lot A3 de 265 m² :
- Activité RDC : 178 m²
- Bureaux RDC : 22 m²
- Mezzanine bureaux et locaux sociaux : 65 m²
- Porte sectionnelle (4 m x 4,5 m)
- Extérieur privatif : 90 m²
- 4 places de parking
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | A | Bureaux | 65 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||
| RDC | A | Activités | 178 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||
| RDC | A | Bureaux | 22 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||
| A | Parkings | - | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule A3 | A A3 | Activités | 265 | Immédiate | 1 386,79 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | A3 | ||||||||||
| Total | 265 m² | |||||||||||||||||
| 4 extérieur | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes C205, 220 et 245
- SCNF: Gare de Brignais à 10 min
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A450. Raccordement rapide à l'A7
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| Mezzanine | A | Bureaux | 65 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||
| RDC | A | Activités | 178 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||
| RDC | A | Bureaux | 22 | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||
| A | Parkings | - | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule A3 | A A3 | Activités | 265 | Immédiate | 1 386,79 HT/m² | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | A3 | ||||||||||
| Total | 265 m² | |||||||||||||||||
| 4 extérieur | ||||||||||||||||||
