Ref : 1128377-0
Vente Local d'activités
Vente ou Location Locaux d'Activités neufs - Villefranche sur Saône (69400) - 828 m² divisibles à partir de 328 m²
Villefranche-sur-Saône (69400)
Prix : Nous contacter
Surface 828 m²
Divisible dès 328 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location, au sein d'un nouveau parc d'activités clos composé de plusieurs bâtiments à Villefranche-sur-Saône, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 828 m² divisibles en 2 lots à partir de 328 m².
Livraison possible le 2ème trimestre 2026 !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Portail électrique sur horloge + digicode
- Portes sectionnelles électriques (4 m x 4,5 m)
- Abris 2 roues commun
- Nombreux emplacements de parking extérieurs
- Charpente métallique
- Hauteur sous poutre : 6 m
- Structure : bardage double peau
- Isolation
- Sol : dalle béton charge : 1,5T/m²
- Tarif bleu (36 KVa)
- Chauffage : aérothermes gaz
- Bureaux bruts
Informations financières
- Bail : commercial 6-9 ans
- Informations location :
Conditions particulières à la vente : Prix de vente activités et mezzanine brute : 1590 euros HT/m²
Prix de vente bureaux bruts : 1590 euros HT/m²
Prix de vente parking : 4000 euros HT/UnitéConditions particulières à la location : Charges de copropriété : 4 à 5 euros HT/m²/an
Ce local professionnel vous est présenté par
Vous souhaitez nous joindre ?
Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 205 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||
| RDC | Bureaux | 147 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||
| Mezzanine | 148 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule D1 | Activités | 500 | 2ème trimestre 2026 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | commercial 6-9 ans | 1 718 HT/m² | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | D1 | |||||||||
| RDC | Activités | 144 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||
| RDC | Bureaux | 91 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||
| Mezzanine | 93 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule D2 | Activités | 328 | 2ème trimestre 2026 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | commercial 6-9 ans | 1 724,15 HT/m² | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | D2 | |||||||||
| Total | 828 m² | |||||||||||||||||
| 16 Parkings ext. 11 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Autoroute: A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 800 m)
Ces biens pourraient vous intéresser
Ces articles peuvent vous intéresser
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 205 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||
| RDC | Bureaux | 147 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||
| Mezzanine | 148 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule D1 | Activités | 500 | 2ème trimestre 2026 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | commercial 6-9 ans | 1 718 HT/m² | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | D1 | |||||||||
| RDC | Activités | 144 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||
| RDC | Bureaux | 91 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | |||||||||||||
| Mezzanine | 93 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | ||||||||||||||
| Total Cellule D2 | Activités | 328 | 2ème trimestre 2026 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | commercial 6-9 ans | 1 724,15 HT/m² | 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA | D2 | |||||||||
| Total | 828 m² | |||||||||||||||||
| 16 Parkings ext. 11 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
