Ref : 2210713-0V
Vente Local d'activités
Vente Bâtiment d'activités indépendant équipé de quais - Villeurbanne (69100) - ZAC Saint-Jean - 3 300 m²
Villeurbanne (69100)
Prix : 3 366 000 €
Surface 3 300 m²
Description du bien
MALSH Realty vous propose à la vente au coeur de la ZAC Saint-Jean à Villeurbanne, un bâtiment d'activités indépendant d'une surface totale d'environ 3 300 m² comprenant 2 300 m² d'activités et 1000 m² de bureaux.
Ce bâtiment dispose de 3 quais, de 3 portes sectionnelles de plain-pied et de 60 places de parking.
Prestations du bien
- Accès semi
- 3 portes à quai (sur quai filant)
- 3 portes sectionnelles de plain-pied
- 2 accès possible sur rue
- Panneaux solaires avec autoconsommation
- 50 emplacements de parking extérieurs
- Charpente métallique
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier / Isolation
- Chauffage par aérothermes gaz
- Bureaux
- Sanitaires
- Faux-plafonds
- Luminaires encastrés LED
- Sol : moquette et carrelage
- Immeuble indépendant
Informations financières
- Taxe foncière : 21 000 €
Diagnostic énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
B 60
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D 21
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de GES
Emissions de GES très importantes
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 2 300 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Bureaux | 1 000 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Parkings | - | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 3 300 | Nous consulter | 1 020 HDE/m² | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 3 300 m² | |||||||||||||||||
| 60 extérieur | ||||||||||||||||||
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 7, 37 et C3
- SCNF: Gare TGV Lyon Part-Dieu à 15 min
- Autoroute: A proximité immédiate du Boulevard Périphérique, de l'autoroute A42. Raccordement rapide à la Rocade Est (A46)
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| Activités | 2 300 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Bureaux | 1 000 | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Parkings | - | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 3 300 | Nous consulter | 1 020 HDE/m² | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 3 300 m² | |||||||||||||||||
| 60 extérieur | ||||||||||||||||||
