Ref : 1227323-0L
Location Activité
Location Local d'Activité - Félines (07340) / Davézieux (07430) - 1620 m²
Davézieux (07430)
Loyer : 51 € HT HC / m² / an
Surface 1 620 m²
Surfaces des locaux
| Étage | Type | Surface m² | Loyer € HT HD HC / m² |
|---|---|---|---|
| Activités | 1 380 | ||
| Bureaux | 155 | ||
| Locaux sociaux | 85 | ||
| Total Cellule | 1 620 | 51 |
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location, un local d'activité d'une surface d'environ 1620 m² sur la commune de Félines. Situé à 8 min de la zone commerciale de Davezieux Annonay et à 12 min de l'accès à l'autoroute A7. Cet entrepôt offre une solution idéale pour le stockage, ou toutes activités industrielles. Le bien dispose d'une hauteur jusqu'à 10 m, d'un espace de déchargement avec un quai, d'un parking VL. L'accès aux bureaux d'une surface d'environ 155 m² est indépendant.
Prestations du bien
- ACTIVITÉS :
- Quai de déchargement
- Charpente métallique
- Hauteur entre 8,70 m et 10,40 m
- Couverture bac acier très bon état
- Sol : dalle béton industrielle
- Trappe de désenfumage (aux normes)
- Chauffage : gaz par aérothermes (à remettre en état)
- BUREAUX :
- 6 espaces de bureaux en enfilade
- 1 espace réfectoire
- Sanitaires H/F + Douche
- Nombreux rangements muraux
- Faux plafond
- Sol carrelage
Informations financières
- Taxe foncière : 16 200 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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Localisation et accessibilité
- Autoroute Accès par l'autoroute A7
