Location Activité - () - 0 m²
Ref : 1227323-0L

Location Local d'activités

Location Local d'Activité - Félines (07340) / Annonay (07100) - 1620 m²

Annonay (07100)

Surface 1 620 m²

Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location sur la commune de Félines à 8 min de la zone commerciale de Davezieux Annonay, un local d'activité d'une surface d'environ 1620 m² avec une hauteur de stockage jusqu'à 10 m ! Ce local d'activité ou de stockage est doté d'un espace de déchargement avec un quai, d'un parking VL, et d'une mezzanine. La partie bureaux d'une surface de 155 m² dispose d'un accès indépendant. A visiter rapidement !

Prestations du bien

  • ACTIVITÉS :
  • Quai de déchargement
  • Charpente métallique
  • Hauteur entre 8,70 m et 10,40 m
  • Couverture bac acier très bon état
  • Sol : dalle béton industrielle
  • Trappe de désenfumage (aux normes)
  • Chauffage : gaz par aérothermes (à remettre en état)
  • BUREAUX :
  • 6 espaces de bureaux en enfilade
  • 1 espace réfectoire
  • Sanitaires H/F + Douche
  • Nombreux rangements muraux
  • Faux plafond
  • Sol carrelage

Surfaces des locaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 1 380 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 155 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Locaux sociaux 85 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 620 Immédiate 51,06 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 620 m²

Localisation et accessibilité

  • Autoroute: Accès par l'autoroute A7