Indisponible
Ref : 1229039-0L
Location Local d'activités
Location Local d'Activités - Rillieux la Pape (69140) - 366 m²
Rillieux-la-Pape (69140)
Surface 366 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Rillieux-la-Pape au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé par digicode, un local d'activités d'une surface totale d'environ 366 m² comprenant 304 m² d'activités et 62 m² de bureaux au RDC.
Ce bien bénéficie de 5 emplacements de parking extérieurs.
Disponible le 1er janvier 2025 !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Aire de manoeuvre
- Cour de déchargement
- 2 portes sectionnelles motorisées (1 de 4 m x 4,50 m et 1 de 3 m x 3,50 m)
- 5 places de parking extérieures
- Charpente métallique
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier
- Sol : dalle industrielle
- Rampes tubes / Trappe de désenfumage
- Déclencheur alarme incendie
- Triphasé
- Chauffage : gaz par aérothermes
- Bureaux
- Sanitaires
- Cuisine
- Faux-plafonds / Luminaires encastrés
- Sol : carrelage
- Fibre optique
- Climatisation réversible
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 304 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 62 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 366 | 1er juillet 2025 | 89,21 HT/HC/m²/an | 3 958 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| Total | 366 m² |
Localisation et accessibilité
- Bus: Bus TCL lignes 33, Zi4 et 77
- SCNF: Gare de Sathonay-Rillieux à proximité immédiate (à 150 m du parking de la gare)
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| RDC | Activités | 304 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 62 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 366 | 1er juillet 2025 | 89,21 HT/HC/m²/an | 3 958 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| Total | 366 m² |
