Ref : 1229039-0L
Location Activité
Location Local d'Activités - Rillieux la Pape (69140) - 366 m²
Rillieux-la-Pape (69140)
Loyer : 82 € HT HC / m² / an
Surface 366 m²
Surfaces des locaux
| Étage | Type | Surface m² | Loyer € HT HD HC / m² |
|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 304 | |
| RDC | Bureaux | 62 | |
| Total Cellule 3 | 366 | 82 |
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Rillieux-la-Pape au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé par digicode, un local d'activités d'une surface totale d'environ 366 m² comprenant 304 m² d'activités et 62 m² de bureaux au RDC.
Ce bien bénéficie de 5 emplacements de parking extérieurs.
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Aire de manoeuvre
- Cour de déchargement
- 2 portes sectionnelles motorisées (1 de 4 m x 4,50 m et 1 de 3 m x 3,50 m)
- 5 places de parking extérieures
- Charpente métallique
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier
- Sol : dalle industrielle
- Rampes tubes / Trappe de désenfumage
- Triphasé
- Chauffage : gaz par aérothermes
- Bureaux
- Sanitaires
- Cuisine
- Faux-plafonds / Luminaires encastrés
- Sol : carrelage
- Fibre optique
- Climatisation réversible
Informations financières
- Charges minimales : 3 700 €
- Taxe foncière : 3 060 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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Localisation et accessibilité
- Route Accès par la Rocade Est (A46) et le Bd Périphérique Nord
SNCF Gare de Sathonay-Rillieux à proximité immédiate (à 150 m du parking de la gare)
Bus Bus TCL lignes 33, Zi4 et 77
