Ref : 1233751-0L
Location Local d'activités
Location Locaux d'Activités - Loire sur Rhône (69700) - Lot de 370 m² et Lot de 900 m²
Loire-sur-Rhône (69700)
Loyer : 76 200 € / an
Surface 1 270 m²
Divisible dès 370 m²
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Loire-sur-Rhône, à 5 min de l'accès autoroutier de Chasse-sur-Rhône, deux lots d'activités de 900 m² et de 370 m². Pour le lot de 900 m², si vous le souhaitez, vous pourrez louer en plus 250 m² de bureaux et locaux sociaux. Ce lot dispose d'un quai PL, d'une porte coulissante, d'une alimentation en triphasé, d'une hauteur de 5 m 50 sous charpente et d'une bonne isolation. Le lot de 370 m² dispose d'une porte sectionnelle de 4mx4m. Idéal pour une activité artisanale ou de stockage, ces locaux sont situés dans un parc sécurisé accessible en PL.
Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Accès sécurisé
- Bardage isolé
- Toiture isolée shedisol
- Hauteur la plus basse : 5,50 m
- Dalle industrielle
- Places de parking extérieures
- Lot de 370 m² :
- Porte sectionnelle de 4 m x 4 m
- Alimentation électrique : en monophasé mais possibilité de triphasé
- Sanitaires
- Lot de 900 m² :
- Porte coulissante de 5 m x 3 m
- Quai PL
- Alimentation électrique : triphasé
- Sanitaires H/F
- Prestations Bureaux / LS (si location en sus):
- Éclairage néons
- Salle de réunion
- Salle de pause
- Climatisation
- WC
Informations financières
- Bail : commercial 3/6/9 ou précaire
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
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Surfaces des locaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 900 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 900 | Immédiate | 58,67 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Activités | 370 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 370 | Immédiate | 60 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 270 m² |
Localisation et accessibilité
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| Activités | 900 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 900 | Immédiate | 58,67 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Activités | 370 | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 370 | Immédiate | 60 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 270 m² |
